特色小镇缺的不是房子,而是生活的”特色“

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  特色小镇不须特色旅游小镇

  特色小镇的概念最早舶来自国外,比如美国的硅谷、格林威治小镇,英国的剑桥镇等。景鉴文旅智库的创始人周鸣岐指出,哪几种小镇不言而喻能经久不衰,意味着着具有特定的自然、人文、历史、经济因素,使其具有不可qq克隆好友 性。国内的特色小镇建设中,趋于稳定另有俩个误区,就是 把特色小镇直接等同于“特色旅游小镇”。业内人士指出,着实 特色小镇一般具有旅游的功能,甚至和旅游业有千丝万缕的联系,已经 特色小镇不须等同于“旅游小镇”。

  领易邹总表示,一般状况下,特色小镇可分为工业生产型产业小镇、文旅度假型产业小镇、商品交易型产业小镇、研发服务型产业小镇、学院教育小镇等。跟旅游关系最密切的是文旅特色小镇,从世界范围来看,类似于小镇根据附进的风景资源不同,又分为古镇村落、温泉度假小镇、滨海度假小镇、滨湖度假小镇、运动观光小镇等一些门类。

  用特色产业打破小镇旅游淡旺季“魔咒”

  北京联合大学旅游发展研究院张院长则认为,特色小镇,不完正是旅游小镇,但须要加入旅游、休闲、度假功能。比如,一些产业类小镇,以制造业或新型制造业为主,升级后技术含量较高,未来发展有产业作为依托的。而中国的特色小镇建设,最关键的就是 要以产业为依托。另一类是历史文化小镇,比如山西的平遥,基本以旅游为主,季节性强,有明显的淡旺季。类似于小镇的产品链适合做得长一些,只有仅靠收门票。类似于小镇和工业小镇不一样,规模上要控制,全是越大越好。

  张院长强调特色小镇,“第一要有产业依托,第二,要有当时人的特色定位。”无论小镇主营的是何种产业,一定要有产业依托,只有按照景区来建,游客只买一张门票,来了就走了。

  特色小镇须要考虑,本土的资源为何在么在变成产品,以及哪几种产品如何形成产业、甚至形成产业集群。除了工业产品的产业集群,文化特色产品、文化创意产品也须要形成产业集群,甚至须就是 “无中生有”。比如,以花卉做文章的小镇,花期只有2个月,一年就靠2个月来支撑,肯定不行。除了做到月月全是花,围绕花卉产业可开发抗老用品、保健用品、茶叶以及与花有关的文化、餐饮等。

  国内特色小镇不足英文专业运营管理团队

  周鸣岐表示,“中国旅游资源以山岳型景区为主,南方还有几瓶的水乡古镇。目前旅游小镇最大的难题就是 资源同质性很高,如不进行良好的差异性定位和策划,非常容易千镇一面。”

  在邹毅看来,文旅特色小镇要构建旅游核心吸引物。“对于类似于江南一带的同质化的、扎堆的古镇村落的项目,除了江南六大名镇还具备操作价值,一些的古镇就是 简单修缮意味着着盲目qq克隆好友 ,基本毫无市场前景。”他认为,在另有俩个区域里,市场只会记住同一品类里NO.1到NO.3的项目,一些排行靠后的项目都难以形成品牌效应,类似于项目只有在每年传统节日里,因游客溢出效应而一些活力,一些时间全是是死水微澜。

  此外,后期的整体项目运营管控就显得非常重要。目前的状况是,当下中国行业内,真正具备专业水准的度假小镇运营管理团队相当稀缺。而小镇作为经营性资产,其运营能力决定了未来资产的价值是印钞机还是无底洞。



  古北水镇的模式算意味着着在短时间内被qq克隆好友

  陈向宏和他的团队“十年磨一剑”一笔一笔画出了乌镇和古北水镇,并打造了完善的旅游度假产业链条。而乌镇、古北水镇的模式算意味着着在短时间内被qq克隆好友 出来,意味着着成功的特色度假小镇应设计完善的游览路线、完正的配套设施。当前旅游意味着着全面进入到休闲度假阶段,过往老化的、粗糙的、简陋的旅游度假设施,根本无法满足现代游客的升级消费需求。

  周鸣岐说,从世界各国和生国特色小镇的成功案例来看,基本上那末 通过政策指令搞起来的,全是诸多因素在一并作用的结果,全是独特的,难以qq克隆好友 的。现在什么都有经济不须发达的省份一开口就搞100个特色小镇,算是符合经济发展的规律呢?

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